DTI a DSTI jsou klíčové ukazatele, na základě kterých banka rozhoduje o udělení či neudělení úvěru a o jeho podmínkách. Zatímco DTI znamená poměr výše celkového zadlužení žadatele a výše jeho čistého ročního příjmu, DSTI pak je poměr výše měsíční splátky vůči čistému měsíčnímu příjmu.
Končí vám fixace úrokové sazby na hypotéku? Změnila se vaše situace a najednou je splátka vaší půjčky příliš vysoká a zatěžuje váš rodinný rozpočet? To mohou být důvody pro refinancování úvěru a to jak u vaší stávající banky, tak i u jiné, která může nabídnout o něco výhodnější podmínky. Pojďme se ale kouknout, co všechno to obnáší a kdy se refinancování skutečně vyplatí.
Konsolidace je zjednodušeně sloučení několika půjček do jedné. Tím, že nebudeme úvěry splácet více společnostem, tak je jednak dostaneme lépe pod kontrolu, ale hlavně nebudeme platit všechny poplatky a v některých případech pak může dojít i ke snížení měsíční splátky, takže docílíme zajímavé úspory. Konsolidace je proto velmi dobrým nástrojem ve chvíli, kdy se vám půjčky tak trochu vymykají z ruky a vy ztrácíte nejen přehled, ale třeba i schopnost splácet. Jen si to všechno nezapomeňte dobře spočítat.
Rádi byste v létě vyrazili k moři, ale brání vám už tak dost našponovaný rodinný rozpočet? Nejste v tom sami, podobný problém každoročně řeší tisíce rodin. Pojďme kouknout na pár tipů, jak na dovolenou našetřit.
Co je to upomínka?
Jaký je rozdíl mezi konsolidací a refinancováním?
Konsolidace je sloučení více půjček, refinancovat můžete i jednu půjčku za výhodnějších podmínek.