Je možné si po refinancování hypotéky odečítat zaplacené úroky z daní?

Ano, po refinancování hypotéky je možné si nadále odečítat zaplacené úroky z daní, je však třeba splňovat určité podmínky. V České republice platí, že úroky z hypotečního úvěru, který byl použit na financování bytových potřeb, jsou daňově uznatelné. Refinancování hypotéky tuto možnost neovlivňuje, pokud nový úvěr splňuje následující kritéria:

Účel hypotéky: Hypotéka musí být použita na financování bytových potřeb, jako je koupě nemovitosti, výstavba, rekonstrukce, či modernizace bydlení.

Dokumentace: Je potřeba mít k dispozici veškerou potřebnou dokumentaci, která prokazuje účel úvěru. Při refinancování si uchovejte původní hypoteční smlouvu a novou smlouvu o refinancování.

Potvrzení o zaplacených úrocích: Každý rok je nutné získat od banky potvrzení o zaplacených úrocích za uplynulý kalendářní rok. Toto potvrzení se přikládá k daňovému přiznání.

Maximální výše odpočtu: Zákon stanovuje maximální částku, kterou lze ročně odečíst od základu daně. V České republice je maximální částka pro odpočet úroků 300 000 Kč ročně.

Podání daňového přiznání: Pro odečet úroků je nutné podat daňové přiznání a uvést v něm příslušné údaje o hypotéce a zaplacených úrocích.

V praxi to znamená, že pokud refinancujete hypotéku a nový úvěr splňuje výše uvedené podmínky, můžete si nadále odečítat zaplacené úroky z daní. Refinancování samo o sobě neznamená ztrátu nároku na tento daňový odpočet.

Podobné často kladené otázky

Kdo je hypoteční poradce a jak vám může pomoci?

Je možné získat hypoteční úvěr, když mám záznam v registru?

Jaký je rozdíl mezi hypotečním úvěrem a úvěrem ze stavebního spoření?

Objevte více v Magazínu Kalkulátor.cz

Ceny energií pro rok 2027 rostou. Plyn táhne vzhůru také elektřinu

Ještě na začátku léta se zdálo, že rok 2027 přinese postupný pokles cen. Během několika týdnů se však situace na trhu výrazně otočila. Velkoobchodní ceny zemního plynu i elektřiny pro rok 2027 prudce vzrostly a trh vysílá jasné varování: zlevňování energií v příštím roce se pravděpodobně konat nebude.

Ceny mobilních tarifů jsou vysoké. Jak se dostat k výhodnějším nabídkám?

O drahých tarifech už zaznělo mnoho, realita ovšem nemusí být tak zlá, jak se na první pohled zdá. Ceníkové ceny operátorů jsou sice poměrně vysoko, několika různými způsoby se ovšem dají stáhnout. A to klidně na polovinu. Hned si povíme, jak na to.

Topná sezóna je tady, nezapomeňte na revize a kontroly

Není výjimkou, že během topné sezóny stoupá počet požárů v bytech a rodinných domech. Pojišťovny si pak zpravidla pořádně posvítí na příčinu a při té příležitosti budou chtít vidět i potřebné revize. Některá zařízení se totiž vyplatí zkontrolovat nebo seřídit jen pro vlastní klid a jejich bezproblémový chod, u jiných se však jedná o přímé nařízení, které je třeba dodržet. Pojďme si projít jednoduchý checklist, co před zimou udělat, abyste s nástupem chladnějšího počasí mohli zůstat v teple a bez starostí.

Všechny novinky