Je možné si po refinancování hypotéky odečítat zaplacené úroky z daní?

Ano, po refinancování hypotéky je možné si nadále odečítat zaplacené úroky z daní, je však třeba splňovat určité podmínky. V České republice platí, že úroky z hypotečního úvěru, který byl použit na financování bytových potřeb, jsou daňově uznatelné. Refinancování hypotéky tuto možnost neovlivňuje, pokud nový úvěr splňuje následující kritéria:

Účel hypotéky: Hypotéka musí být použita na financování bytových potřeb, jako je koupě nemovitosti, výstavba, rekonstrukce, či modernizace bydlení.
Dokumentace: Je potřeba mít k dispozici veškerou potřebnou dokumentaci, která prokazuje účel úvěru. Při refinancování si uchovejte původní hypoteční smlouvu a novou smlouvu o refinancování.
Potvrzení o zaplacených úrocích: Každý rok je nutné získat od banky potvrzení o zaplacených úrocích za uplynulý kalendářní rok. Toto potvrzení se přikládá k daňovému přiznání.
Maximální výše odpočtu: Zákon stanovuje maximální částku, kterou lze ročně odečíst od základu daně. V České republice je maximální částka pro odpočet úroků 300 000 Kč ročně.
Podání daňového přiznání: Pro odečet úroků je nutné podat daňové přiznání a uvést v něm příslušné údaje o hypotéce a zaplacených úrocích.

V praxi to znamená, že pokud refinancujete hypotéku a nový úvěr splňuje výše uvedené podmínky, můžete si nadále odečítat zaplacené úroky z daní. Refinancování samo o sobě neznamená ztrátu nároku na tento daňový odpočet.

Podobné často kladené otázky

Objevte více v Magazínu Kalkulátor.cz

Placení v zahraničí: kartou nebo hotově?

Placení v zahraničí: kartou nebo hotově?

Měníte si hotovost před cestou, spoléháte se na zahraniční směnárnu, vybíráte místní měnu z bankomatu nebo platíte zásadně kartou? Všechny jmenované způsoby platby mají společný rys: jedná se o směnu peněz zahrnující směnný kurz mezi českou korunou a cizí měnou. Jaké jsou výhody a úskalí jednotlivých forem placení? Na co si dát pozor při placení v cizině? To se dozvíte v dnešním článku.

Přejít na detail článku
Havarijní pojištění vs. výmol na cestě

Havarijní pojištění vs. výmol na cestě

Na kvalitu silnic v Česku už vzniklo nespočet vtipů. Nutno podotknout, že situace se postupně zlepšuje, nějaký ten výmol se ale vždycky najde. Zvlášť po zimě. Najet do něj v plné rychlosti pak není zrovna nejpříjemnější. A ani nejbezpečnější. Co když si auto poškodíte?

Přejít na detail článku
Kde musíte nosit lyžařskou helmu? Seznam nejčastějších výluk z cestovního pojištění

Kde musíte nosit lyžařskou helmu? Seznam nejčastějších výluk z cestovního pojištění

Většina Čechů si už na ježdění s helmou zvykla, dle průzkumu ji nosí až 70 % z nich. Bezpečnostní pravidla lyžování jsou v ČR benevolentnější než v Tatrách či Alpách. Kromě bezpečnosti hraje lyžařská helma roli také při pojistném plnění. V článku se dozvíte, na jaké výluky z cestovního pojištění si dávat pozor.

Přejít na detail článku