Často kladené otázky>Finance>Hypotéky otázky>Je možné si po refinancování hypotéky odečítat zaplacené úroky z daní?

Je možné si po refinancování hypotéky odečítat zaplacené úroky z daní?

Ano, po refinancování hypotéky je možné si nadále odečítat zaplacené úroky z daní, je však třeba splňovat určité podmínky. V České republice platí, že úroky z hypotečního úvěru, který byl použit na financování bytových potřeb, jsou daňově uznatelné. Refinancování hypotéky tuto možnost neovlivňuje, pokud nový úvěr splňuje následující kritéria:

Účel hypotéky: Hypotéka musí být použita na financování bytových potřeb, jako je koupě nemovitosti, výstavba, rekonstrukce, či modernizace bydlení.

Dokumentace: Je potřeba mít k dispozici veškerou potřebnou dokumentaci, která prokazuje účel úvěru. Při refinancování si uchovejte původní hypoteční smlouvu a novou smlouvu o refinancování.

Potvrzení o zaplacených úrocích: Každý rok je nutné získat od banky potvrzení o zaplacených úrocích za uplynulý kalendářní rok. Toto potvrzení se přikládá k daňovému přiznání.

Maximální výše odpočtu: Zákon stanovuje maximální částku, kterou lze ročně odečíst od základu daně. V České republice je maximální částka pro odpočet úroků 300 000 Kč ročně.

Podání daňového přiznání: Pro odečet úroků je nutné podat daňové přiznání a uvést v něm příslušné údaje o hypotéce a zaplacených úrocích.

V praxi to znamená, že pokud refinancujete hypotéku a nový úvěr splňuje výše uvedené podmínky, můžete si nadále odečítat zaplacené úroky z daní. Refinancování samo o sobě neznamená ztrátu nároku na tento daňový odpočet.

Podobné často kladené otázky

Kdo je hypoteční poradce a jak vám může pomoci?

Je možné získat hypoteční úvěr, když mám záznam v registru?

Jaký je rozdíl mezi hypotečním úvěrem a úvěrem ze stavebního spoření?

Objevte více v Magazínu Kalkulátor.cz

Dva řidiči, téměř stejné auto, ale tisícové rozdíly v pojištění? Roli hrají i další faktory

Nikoho nepřekvapí, že cena povinného ručení se odvíjí od stáří a technických parametrů auta. Kromě výkonu a objemu motoru, typu auta nebo jeho hmotnosti ale hraje roli ještě pár dalších věcí. Pojďme na ně kouknout trochu blíž.

Předplacená karta versus paušál: Co se vyplatí v roce 2026?

Že už si dnes kredit nikdo nedobíjí? Omyl, trhu sice dominují paušály, předplacené karty přesto využívá značná část zákazníků. Někdy se mohou vyplatit i víc než mobilní tarify. Pro koho to platí a jaké služby jsou v nabídce?

Cena ropy a její vývoj

Konflikt na Blízkém východě výrazně zamával s cenami ropy. Hlavním důvodem jsou opakované blokády Hormuzského průlivu, protože právě ten je pro její dodávky klíčový. Projede tudy asi pětina světové těžby a spolu s ní pak i výrazné množství zkapalněného plynu, hnojiv nebo leteckého paliva. Druhým důvodem, proč ropa zdražuje, jsou opakované útoky na ropná zařízení, nejen v Íránu, ale i v Saúdské Arábii, Kuvajtu nebo Spojených arabských emirátech.

Všechny novinky