Je možné si po refinancování hypotéky odečítat zaplacené úroky z daní?

Ano, po refinancování hypotéky je možné si nadále odečítat zaplacené úroky z daní, je však třeba splňovat určité podmínky. V České republice platí, že úroky z hypotečního úvěru, který byl použit na financování bytových potřeb, jsou daňově uznatelné. Refinancování hypotéky tuto možnost neovlivňuje, pokud nový úvěr splňuje následující kritéria:

Účel hypotéky: Hypotéka musí být použita na financování bytových potřeb, jako je koupě nemovitosti, výstavba, rekonstrukce, či modernizace bydlení.

Dokumentace: Je potřeba mít k dispozici veškerou potřebnou dokumentaci, která prokazuje účel úvěru. Při refinancování si uchovejte původní hypoteční smlouvu a novou smlouvu o refinancování.

Potvrzení o zaplacených úrocích: Každý rok je nutné získat od banky potvrzení o zaplacených úrocích za uplynulý kalendářní rok. Toto potvrzení se přikládá k daňovému přiznání.

Maximální výše odpočtu: Zákon stanovuje maximální částku, kterou lze ročně odečíst od základu daně. V České republice je maximální částka pro odpočet úroků 300 000 Kč ročně.

Podání daňového přiznání: Pro odečet úroků je nutné podat daňové přiznání a uvést v něm příslušné údaje o hypotéce a zaplacených úrocích.

V praxi to znamená, že pokud refinancujete hypotéku a nový úvěr splňuje výše uvedené podmínky, můžete si nadále odečítat zaplacené úroky z daní. Refinancování samo o sobě neznamená ztrátu nároku na tento daňový odpočet.

Podobné často kladené otázky

Kdo je hypoteční poradce a jak vám může pomoci?

Je možné získat hypoteční úvěr, když mám záznam v registru?

Jaký je rozdíl mezi hypotečním úvěrem a úvěrem ze stavebního spoření?

Objevte více v Magazínu Kalkulátor.cz

Distribuční poplatky plynu 2027: Tentokrát si připlatíme všichni, kdo ale nejvíce?

Za distribuci plynu bychom si podle návrhu ERÚ měli od ledna 2027 připlatit ve všech sledovaných spotřebních pásmech. Rozdíly mezi jednotlivými územími jsou ale výrazné. Domácnosti se spotřebou 20 MWh ročně vychází zvýšení regulovaných plateb přibližně na 186 Kč u Gas Distribution, 445 Kč u GasNet a 648 Kč u Pražské plynárenské Distribuce. Všechny částky jsou včetně DPH.

Distribuční poplatky elektřiny 2027: Většina domácností si připlatí. Kdo může naopak ušetřit?

Každý rok se na přelomu října a listopadu opakuje stejná věc. Energetický regulační úřad zveřejní návrh regulovaných cen elektřiny a domácnosti začnou počítat, o kolik si od ledna připlatí. Jenže jedno číslo pro všechny neplatí. Rozhoduje distribuční území, sazba, velikost jističe i to, kolik elektřiny spotřebujeme v nízkém tarifu.

Vláda bude mít možnost zastropovat energie, domácnosti to mohou udělat už dnes

Vláda schválila novelu energetického zákona, která upravuje podmínky pro zastropování cen energií. Zatím se nejedná o samotnou regulaci, ale spíš o možnost rychle zasáhnout. Pokud by došlo k prudkému zdražení, vláda by mohla zastropovat nejen koncové ceny energií, ale prostřednictvím daní také nadměrné příjmy jejich výrobců.

Všechny novinky