Je možné si po refinancování hypotéky odečítat zaplacené úroky z daní?

Ano, po refinancování hypotéky je možné si nadále odečítat zaplacené úroky z daní, je však třeba splňovat určité podmínky. V České republice platí, že úroky z hypotečního úvěru, který byl použit na financování bytových potřeb, jsou daňově uznatelné. Refinancování hypotéky tuto možnost neovlivňuje, pokud nový úvěr splňuje následující kritéria:

Účel hypotéky: Hypotéka musí být použita na financování bytových potřeb, jako je koupě nemovitosti, výstavba, rekonstrukce, či modernizace bydlení.

Dokumentace: Je potřeba mít k dispozici veškerou potřebnou dokumentaci, která prokazuje účel úvěru. Při refinancování si uchovejte původní hypoteční smlouvu a novou smlouvu o refinancování.

Potvrzení o zaplacených úrocích: Každý rok je nutné získat od banky potvrzení o zaplacených úrocích za uplynulý kalendářní rok. Toto potvrzení se přikládá k daňovému přiznání.

Maximální výše odpočtu: Zákon stanovuje maximální částku, kterou lze ročně odečíst od základu daně. V České republice je maximální částka pro odpočet úroků 300 000 Kč ročně.

Podání daňového přiznání: Pro odečet úroků je nutné podat daňové přiznání a uvést v něm příslušné údaje o hypotéce a zaplacených úrocích.

V praxi to znamená, že pokud refinancujete hypotéku a nový úvěr splňuje výše uvedené podmínky, můžete si nadále odečítat zaplacené úroky z daní. Refinancování samo o sobě neznamená ztrátu nároku na tento daňový odpočet.

Podobné často kladené otázky

Kdo je hypoteční poradce a jak vám může pomoci?

Je možné získat hypoteční úvěr, když mám záznam v registru?

Jaký je rozdíl mezi hypotečním úvěrem a úvěrem ze stavebního spoření?

Objevte více v Magazínu Kalkulátor.cz

Nehoda bez viníka? Náhrada škody může jít z vaší kapsy

Mnoho lidí žije ve sladké nevědomosti a spoléhá na to, že dokud nehodu přímo nezpůsobí, škody na vlastním autě neplatí. To ale platí jenom tehdy, když má nehoda jasného viníka, například řidiče jiného auta. V takovém případě se oprava skutečně zaplatí z jeho povinného ručení. Jiné to ale bude při ťukanci na parkovišti, od kterého viník ujel, nebo v případě vandalismu či přírodních katastrof. V takových situacích půjde faktura ze servisu za vámi.

Jak rychlý pevný internet potřebujete?

Když se řekne pevný internet na doma, obvykle se řeší především jeho rychlost. Ta je totiž pro budoucí hladký chod zcela klíčová. A je třeba vybírat opravdu dobře, protože zatímco příliš pomalý internet nezvládne držet krok s vašimi potřebami a bude se sekat, za moc rychlý zase zbytečně přeplatíte. Potřebujete zkrátka něco, co bude „tak akorát“. Hned si povíme, jak takovou optimální rychlost vybírat.

Nákup zájezdu s předstihem, nebo na poslední chvíli? Rozhoduje cena i touha po dobrodružství

Souboj mezi first minute a last minute zájezdy každoročně rozdělí „dovolenkáře“ na dva tábory. Zatímco jedni už mají svou dovolenou zajištěnou dlouhé měsíce dopředu, druzí klidně sbalí kufry a čekají, co se objeví. Někdo zkrátka sází na jistotu, další si chce zachovat jistou spontánnost a flexibilitu. Do které skupiny patříte vy?

Všechny novinky