Často kladené otázky>Finance>Hypotéky otázky>Je možné si po refinancování hypotéky odečítat zaplacené úroky z daní?

Je možné si po refinancování hypotéky odečítat zaplacené úroky z daní?

Ano, po refinancování hypotéky je možné si nadále odečítat zaplacené úroky z daní, je však třeba splňovat určité podmínky. V České republice platí, že úroky z hypotečního úvěru, který byl použit na financování bytových potřeb, jsou daňově uznatelné. Refinancování hypotéky tuto možnost neovlivňuje, pokud nový úvěr splňuje následující kritéria:

Účel hypotéky: Hypotéka musí být použita na financování bytových potřeb, jako je koupě nemovitosti, výstavba, rekonstrukce, či modernizace bydlení.

Dokumentace: Je potřeba mít k dispozici veškerou potřebnou dokumentaci, která prokazuje účel úvěru. Při refinancování si uchovejte původní hypoteční smlouvu a novou smlouvu o refinancování.

Potvrzení o zaplacených úrocích: Každý rok je nutné získat od banky potvrzení o zaplacených úrocích za uplynulý kalendářní rok. Toto potvrzení se přikládá k daňovému přiznání.

Maximální výše odpočtu: Zákon stanovuje maximální částku, kterou lze ročně odečíst od základu daně. V České republice je maximální částka pro odpočet úroků 300 000 Kč ročně.

Podání daňového přiznání: Pro odečet úroků je nutné podat daňové přiznání a uvést v něm příslušné údaje o hypotéce a zaplacených úrocích.

V praxi to znamená, že pokud refinancujete hypotéku a nový úvěr splňuje výše uvedené podmínky, můžete si nadále odečítat zaplacené úroky z daní. Refinancování samo o sobě neznamená ztrátu nároku na tento daňový odpočet.

Podobné často kladené otázky

Kdo je hypoteční poradce a jak vám může pomoci?

Je možné získat hypoteční úvěr, když mám záznam v registru?

Jaký je rozdíl mezi hypotečním úvěrem a úvěrem ze stavebního spoření?

Objevte více v Magazínu Kalkulátor.cz

Premier League, NBA nebo Formule 1 v televizi aneb kde sledovat oblíbené sportovní přenosy v roce 2025?

Patříte mezi sportovní nadšence, kteří si bez sledování fotbalových zápasů, závodů Formule 1 nebo dalších sportovních klání nedovedou představit svůj den? Potom vás jistě zajímá, kde na své oblíbené pořady narazíte. Dobrou zprávou je, že dnes existuje celá řada programů, které nabízejí takřka nepřetržitou nálož sportovních zážitků. Většinou jsou ovšem placené, proto je třeba dobře vybírat, abyste za svůj koníček neutráceli víc, než je potřeba.

Příběhy našich klientů: Na plynu přepláceli tolik, že se investice do nového kotle a radiátorů vrátí za pouhý rok

Kombinace starého domu a starého plynového kotle si obvykle říká o malér. Alespoň co se účtů za energie týče. A nejinak tomu bylo i v případě jihomoravského domku, který obývá manželský pár v důchodovém věku. Ti se na nás obrátili poté, co jejich dodavatel plynu zdražil a zvýšil jim zálohy na 17.500 Kč měsíčně. Dnes už mají nový kotel i dodavatele a mohou zase v klidu (a v teple) spát.

Telematika v pojištění motorových vozidel aneb Jak funguje princip „plať tak, jak jezdíš“?

Každý řidič jistě dobře ví, že cena povinného ručení nebo havarijního pojištění se odvíjí od jeho řidičských zkušeností nebo stáří a typu vozidla. Ale víte o tom, že dnes už ji může ovlivnit i styl vaší jízdy? Jedná se o princip pojištění „pay how you drive“, tedy „plať tak, jak jezdíš“, který se celosvětově začíná těšit velké oblibě. Jak přesně to funguje a co je třeba udělat pro nižší pojistné?

Všechny novinky