Je možné získat hypotéku po insolvenci?
Hypotéka po insolvenci je možná až po jejím řádném ukončení a vyčištění registrů. Důležitá je finanční stabilita a dostatečný časový odstup od oddlužení.
Insolvence (neboli oddlužení) je právní proces, který pomáhá lidem řešit neúnosné zadlužení. Po schválení insolvence dlužník splácí své závazky dle možností po dobu 3 nebo 5 let. Po úspěšném ukončení je část dluhů odpuštěna a člověk může začít finančně znovu „na čistém listu“.
Získání hypotéky po insolvenci ale není hned možné. Většina bank vyžaduje, aby od konce insolvence uplynulo alespoň 3 až 5 let, a zároveň nesmí být záznam v registru dlužníků. Stabilní příjem a dobrá platební historie po oddlužení výrazně zvyšují šanci na schválení.
Hypotéka po insolvenci je dostupná u některých bank i nebankovních institucí, často s vyššími úroky. Pomůže vám orientační výpočet hypotéky, který ukáže, jak vysoké splátky byste zvládli. Časem může být výhodné i refinancování hypotéky, pokud se vaše finanční situace zlepší.
Pokud ještě probíhá půjčka v insolvenci nebo oddlužení není uzavřeno, žádná banka vám běžnou hypotéku neposkytne - a dokonce ze zákona ani nesmí. Nejprve musí být insolvence řádně ukončena a vymazána z registrů.
Podobné často kladené otázky
Kdo je hypoteční poradce a jak vám může pomoci?
Hypoteční poradce vám pomůže zorientovat se v nabídce hypoték, vyjednat výhodnější podmínky a provede vás celým procesem. Dejte si ale pozor, zda je nezávislý a má potřebné zkušenosti.
Je možné získat hypoteční úvěr, když mám záznam v registru?
Jaký je rozdíl mezi hypotečním úvěrem a úvěrem ze stavebního spoření?
Hypoteční úvěr je určený na větší investice do bydlení a vyžaduje zajištění nemovitostí. Úvěr ze stavebního spoření je menší, dostupnější a bez zástavy.
Objevte více v Magazínu Kalkulátor.cz
Velký říjnový přehled cen energií: Vyplatí se fixovat nyní, nebo počkat?
Začíná topná sezóna a s ní přichází otázka, kolik letos zaplatíme za elektřinu a plyn. Někteří dodavatelé už nové smlouvy zdražili, další vývoj zůstává nejistý. Pokud nemáte pevnou cenu nebo vám fixace brzy končí, vyplatí se nabídky porovnat právě teď. Čekání totiž může znamenat, že dnešní výhodnější ceník už nepůjde sjednat.
Kalendář exotických destinací: Kdy je nejlepší čas na návštěvu?
Chcete si prodloužit léto, nebo ho zažít klidně uprostřed zimy? Víme, které exotické destinace jsou pro to jako stvořené. Pojďme si je projít měsíc po měsíci.
Pojistná událost: Jak probíhá likvidace, co může pojišťovna požadovat a kdy už je za hranou svých pravomocí?
Ať už jde o autonehodu, vytopenou domácnost nebo třeba úraz, spolupráci s pojišťovnou se zpravidla nevyhnete. Jenže zatímco někdy se jedná o otázku dnů, jindy se likvidace a vyplacení pojistného plnění může táhnout celé měsíce. Kdy je to ještě v pořádku a jak poznat, že už si pojišťovna dává zbytečně načas?