Martin Thienel | 22. 9. 2026
Topná sezóna je tady, nezapomeňte na revize a kontroly
Není výjimkou, že během topné sezóny stoupá počet požárů v bytech a rodinných domech. Pojišťovny si pak zpravidla pořádně posvítí na příčinu a při té příležitosti budou chtít vidět i potřebné revize. Některá zařízení se totiž vyplatí zkontrolovat nebo seřídit jen pro vlastní klid a jejich bezproblémový chod, u jiných se však jedná o přímé nařízení, které je třeba dodržet. Pojďme si projít jednoduchý checklist, co před zimou udělat, abyste s nástupem chladnějšího počasí mohli zůstat v teple a bez starostí.
Shrnout pomocí AITo nejdůležitější, co by vám nemělo utéct
Nezapomeňte na revizi kotlů a komínů
Povinná revize komínů a spalinových cest
Ať už máte doma plynový kotel, kamna, nebo ještě kotel na tuhá paliva, pravidelné čištění komínů a spalinových cest je nezbytností. Kromě první revize před uvedením nového zařízení do provozu je povinná kontrola jednou ročně, u kondenzačních kotlů jednou za dva roky, kterou provede kvalifikovaný kominík. Ten z komínů odstraní případné usazeniny a zkontroluje, zda mohou spaliny odcházet bezpečně ven. U tuhých paliv je čištění povinné až třikrát ročně (podle potřeby a četnosti provozu), část z toho ovšem zvládnete i svépomocí. Mimořádně je pak revizi spalinových cest nutné absolvovat při pořízení nového spotřebiče nebo v případě stavebních úprav.
Revize kotle na tuhá paliva
U kotlů na tuhá paliva je jednou za tři roky povinné absolvovat samostatnou revizi, při které se kontroluje technický stav a provoz zařízení.
Pravidelné kontroly se vyplatí i tam, kde je neukládá zákon
Revize plynového kotle a spalinových cest
Plyn v domácnosti obvykle budí respekt, a nutno podotknout, že zcela právem. V případě špatně fungujících zařízení roste nejen riziko otrav, ale také výbuchů. Zabránit jim lze pravidelnou údržbou. Ze zákona je revize povinná pouze při uvedení nového kotle do provozu, přesto se alespoň jednou ročně doporučuje pozvat odborníka, který zkontroluje spalinové cesty, těsnění, hořáky nebo výměníky. Tím zajistíte bezproblémový chod, ale splníte i podmínky pojišťoven nebo výrobců, kteří pravidelným servisem obvykle podmiňují záruku spotřebiče.
Revize a servis tepelného čerpadla
Revize tepelných čerpadel jsou ze zákona povinné pouze u nejvýkonnějších jednotek, které obsahují chladivo o ekvivalentu 5 tun CO2 a více (platí pro dělené split systémy, u hermeticky uzavřených se pracuje s hranicí 10 tun). To se běžných domácích čerpadel obvykle netýká, přesto je dobré nechat si svou jednotku jednou ročně, nejlépe před začátkem topné sezóny, zkontrolovat. Obnáší to mimo jiné čištění filtrů a kontrolu těsnosti, množství chladiva i celkového stavu. Podobně jako u plynových kotlů, i tady bývá každoročním servisem podmíněná delší záruka. A hodí se i pro pojišťovnu, která sice v případě závady revizi žádat nemusí, může ovšem přezkoumávat, zda nebylo čerpadlo ve špatném technickém stavu.
Revize elektrického kotle
U elektrických kotlů zákon pravidelnou revizi nevyžaduje, přesto se vyplatí nechat kotel jednou ročně zkontrolovat servisním technikem. Zase si tím zajistíte bezproblémový průběh případných reklamací i pojistných událostí.
Revize elektroinstalace
Stačí jeden zkrat a také elektřina může v domě napáchat rozsáhlé škody. Proto jsou i tady důležité pravidelné kontroly. Revize je ze zákona nutná pouze před uvedením nové elektroinstalace do provozu, typicky u novostaveb nebo po kompletních rekonstrukcích. Pravidelné revize se pak běžných domácností netýkají, pouze ve společných prostorách bytových domů jsou vyžadovány jednou za pět let. V intervalu pěti až deseti let se ovšem doporučuje nechat zkontrolovat i domácí elektroinstalace, zvláště pak ty, které už mají něco za sebou. Opět to může být důležité i v případě pojistného plnění, protože u škod způsobených zanedbanou elektroinstalací může pojišťovna krátit, nebo i úplně odmítnout pojistné plnění.
Revize hromosvodu
Podobná pravidla jako u elektroinstalací platí i pro hromosvody, kde se kontrola odborníkem doporučuje každé čtyři roky, povinná je v případě nových instalací. Samozřejmostí by měla být i po úderu bleskem nebo jiné havárii. Bouřky nejsou v Česku zrovna ojedinělým jevem, a právě kvalita či stav hromosvodu budou v případě pojistné události zajímat také vaši pojišťovnu.
Revize fotovoltaické elektrárny
Také u fotovoltaik zákon vyžaduje pouze výchozí revizi potřebnou před prvním spuštěním a připojením k síti. Rodinných domů se pak na rozdíl od firem pravidelné kontroly netýkají, přesto je odborníci doporučují. Intervaly se různí podle použitých technologií (obvykle jedenkrát ročně až jednou za čtyři roky), jejich frekvenci doporučí projektant v projektové dokumentaci. Mimořádnou revizi je pak nutné provést po požáru, havárii, zásahu bleskem nebo výměně střídače. Stejně jako u ostatních spotřebičů, i tady si kontrolami zajistíte bezproblémový chod, předejdete dražším poruchám a nebudete se muset obávat ani krácení pojistného plnění.